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租赁委托合同1
来源:不详2012-3-25收藏
编号:?日期:

  甲方:租赁公司(地址:?电报:
  (租)?电话:
  乙方:?(地址:?电报:?电话:?)

  根据租赁项目的批准文件(文号?)和乙方的?《租赁项目申请书》(编号:?),并依据下述各款规定,甲方接受乙方的租赁委托,代理乙方承租下列物品。

  一、租赁物件:

  ┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐?
  │???????????????????????品名???????????????????????│规格│数量│备注│
  ├─────────────────────────┼──┼──┼──┤
  │??????????????????????????????????????????????????│????│????│????│
  │??????????????????????????????????????????????????│????│????│????│
  │??????????????????????????????????????????????????│????│????│????│
  │??????????????????????????????????????????????????│????│????│????│
  └─────────────────────────┴──┴──┴──┘

  设备成交单价、总值和其他交易条款,均按第?号《订货协议书》规定办理。wWw.HTfBw.COm

  二、租赁费及有关条件:

  1.租赁费总额:?(大写:?)租赁期自提单之日起算,自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日,以后每满?个月支付1次,共支付?次,即租赁期结束。

  2.其他有关费用,如本合同附表《?估价单》所列。

  3.在本合同生效日后30天内,甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法,代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后,甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。

  三、租赁物件交接:

  1.租赁物件装船后,甲方应适时向乙方发出“到货通知”,并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续,所需费用由乙方承担。

  2.乙方接货后,应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后,即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符,应立即申请商检部门检验并出具商检证书,最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前,通知甲方对外提出索赔。

  四、费用结算办法:

  (1)本合同附表所列国内外费用系估算额,实际支付时,按附表说明事项办理。

  (2)有关各期租赁费的结算办法,乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内,将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后,以原始发票金额为准开列结算清单,多退少补。倘乙方未能按期划拨,甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(?帐号:?)托收。在此情况下,甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金,不足一个月按一个月计算。

  (3)本合同附表所列明的国内有关费用,系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税,进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)(2)条。

  (4)甲方代理费按租赁费总额的2%,于到货时一次性计收,不足5万美元的租赁项目,按2.5%计收,结算办法同本款第(2)条。

  五、担保单位及责任:

  为确保租赁合同的履行,甲、乙双方同意

  为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时,代乙方履行付款责任。

  六、生效:

  本合同正本一式二份,经甲、乙双方签章,并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第?号《租赁合同》和本合同所附第?号估价单为本合同不可分割的组成部分。

  七、其他未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  甲方:(章)?乙方:(章)?担保单位:(章)
  代表:?代表:?代表:
  开户行:?开户行:?开户行:
  帐号:?帐号:?帐号
  合同管理机关?年?月?日
房屋租赁合同(1) ┌─────┬────────────────────────────┐
  │房屋坐落??│??????区??????街??????胡同????????号????????????????????│
  ├─────┼────────────────────────────┤
  │房??屋????│??????房间使用面积????????平方米????????????????????????│
  │??????????├────────────────────────────┤
  │状??况????│??????装修设备另附保管单????????????????????????????????│
  ├─────┼────────────────────────────┤
  │月租金????│?????元????角????分????起租日期????????年????月????日???│
  ├─────┼────────────────────────────┤
  │附??记????│????????????????????????????????????????????????????????│
  └─────┴────────────────────────────┘

  ____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:

  1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

  2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月15日前交清。

  3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。

  4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。

  5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。

  6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。

  7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:

  (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
  (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
  (3)撤销租约。

  8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:

  (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
  (2)未经出租方同意私自改变承租用途的;
  (3)无故拖延租金三个月以上的。

  9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

  10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。

  出租方:(盖章)?承租方:(盖章)

  立约日期:____年__月__日

  房屋租赁合同装修设备保管单
  ┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐
  │????名称????│???单位?????│????数量????│?????现状?????│???备注???│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │门窗玻璃????│????块??????│????????????│??????????????│??????????│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │纱窗????????│????扇??????│????????????│??????????????│??????????│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │电灯????????│????个??????│????????????│??????????????│??????????│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │光灯????????│????份??????│????????????│??????????????│??????????│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │水龙头??????│????个??????│????????????│??????????????│??????????│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │洗菜池??????│????个??????│????????????│??????????????│??????????│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │蹲布池??????│????个??????│????????????│??????????????│??????????│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │大便池??????│????个??????│????????????│??????????????│??????????│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │水箱(背吊)│????个??????│????????????│??????????????│??????????│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │门锁????????│????把??????│????????????│??????????????│??????????│
  ├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
  │????????????│????????????│????????????│??????????????│??????????│
  └──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘
房屋租赁合同(2) 1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

  ┌───┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐
  │房屋名│规│等│间数│面积(│(平方│年租赁│门数??│窗数??│地面质│
  │称(楼│??│??│(间│平方米│米)单│金额(│(合)│(眼)│量(土│
  │、正厢│??│??│)??│)????│价(元│元)??│??????│??????│、砖、│
  │、平、│格│级│????│??????│)????│??????│??????│??????│水泥)│
  │夏)??│??│??│????│??????│??????│??????│??????│??????│??????│
  ├───┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
  │??????│??│??│????│??????│??????│??????│??????│??????│??????│
  ├───┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
  │??????│??│??│????│??????│??????│??????│??????│??????│??????│
  ├───┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
  │??????│??│??│????│??????│??????│??????│??????│??????│??????│
  └───┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘

  2.房屋租赁期限:____年__月__日至____年__月__日出租方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

  3.租金交纳时间:

  有国家统一规定租金标准的,按国家统一规定签订,没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

  4.房屋租赁规定:

  (1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因,需将租赁房产转让第三方时,必须事先征得出租方的同意。

  (2)承租方有保护公共财产的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。

  (3)承租方在租用房屋院内,建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等,否则要承担由此而引起的一切责任。

  (4)承租方必须服从国家统一规划,因国家建设需要搬迁时,必须立即搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。

  (5)任何一方如需调换房屋时,必须在一个月以前告知对方协商解决,在未达成协议前,原合同继续有效。

  (6)承租方在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

  5.承租方的责任:

  (1)按规定时间,及时交纳房租费。

  (2)保护公共财产,不得擅自拆除和改建房屋,无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。

  (3)擅自将房产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同。

  (4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方,否则一切后果自行负责。

  6.出租方的责任:

  (1)每年春季对出租房屋普查一遍,对应该整修的必须及时全部整修,保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

  (2)必须按合同规定质量,提供出租房屋,内外墙皮整齐完整,不漏雨、不倾斜,如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修,出租方应承担因此而造成的经济损失。

  (3)对因国家建设需要搬迁的承租户,必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

  7.本合同正本两份,出租、承租方各持一份,副本___份。自签订之日起生效。

  8.本合同如有未尽事宜,须经出租、承租双方协商同意修订。

  出租方:______(盖章)?承租方:______(盖章)
  鉴证机关:_____(盖章)
  代表人:______(盖章)?代表人:______(盖章)
  鉴证时间:____年__月__日
  签约时间:____年__月__日 [来源:http://www.htfbw.com/hetong/zulin/201203/4961.html ]
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