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有偿使用邮政场地合同
来源:不详2012-3-25收藏

  合同编号:

  订立合同双方:

  有偿出让方:___________(以下简称甲方)

  有偿出让方法定代表(负责)人:____ 签约人:

  有偿出让方承办单位:___???????????? 联络人:__???? 联系电话:

  有偿出让方机构地址:_________ 传真电话:

  银行开户许可证:____?????????????? 开户行:____ 帐号:

  有偿使用方:___________(以下简称乙方)

  有偿使用方法定代表(负责)人:_____签约人:

  有偿使用方承接单位:_____????????? 承办人:____手机:___

  有偿使用方机构地址:________??? 联系电话:

  银行开户许可证:___????????????????? 开户行:____帐号:

  为满足我区联通通信事业的发展需要,根据《中华人民共和国合同》及有关规定精神,甲、乙双方就乙方自__年_ 月_ 日独立建设通信铁塔及有偿使用甲方场地、房屋等相关问题,经协商达成如下合同条款:

  一、合同标的额__

  经甲、乙双方充分协商,对乙方在__ 县邮政局所辖局、所范围内的通信铁塔、设备等每年有偿使用费用为__ 元。Www.hTFbw.coM

  二、乙方使用的场地要求__

  ①、甲方同意乙方在甲方所属邮政局、所场地内独立建设移动通信铁塔以及通信设备等用房的约___平方米场地使用权(详见附表);

  ②、本合同签订后,如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔,双方应另行商议签约。

  三、有偿使用期限____双方经商定有偿使用期限为_ 年,自_年_月_日起,至_ 年_ 月_日止。租赁期满,乙方需要续签合同,可以根据需要与甲方商定继续有偿使用邮政场地事宜。

  四、结算方式__

  ①、采用预付方式结算;

  ②、自本合同生效之日起,乙方在__ 日内一次性支付一个年度的有偿使用费用__ 元。并将有偿使用费划拨甲方指定帐户;

  ③、今后每年_ 月__日至_ 日向甲方帐户支付有偿使用费(节假日顺延),直到本合同期满为止;

  ④、乙方除以上费用外,用电应缴付费用,该项收费由具体支付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费。乙方每季交付一次,甲方须提供电费发票。

  五、双方的权力及义务_

  ㈠、甲方的权力及义务__

  ①、乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失;

  ②、乙方在使用期内,如需对通信铁塔、设备进行正常的维护维修,甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行;

  ③、甲方有义务对乙方在有偿使用期内与甲方有同等用电权;

  ㈡、乙方的权力及义务_

  ①、因甲方工作需要,在乙方通信铁塔周围进行建筑时,甲方应尽量避开地下塔基周围,以免造成人身财产的损失。因甲方在塔基周围建设施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失,责任由甲方负责;

  __②、乙方因工作需要,建设铁塔或设备,增大、减小相关设施时,应先征得甲方同意,并告知施工具体方案与施工期限。乙方因施工采取措施不当,给甲方造成工作影响或财产损失,乙方有义务在工程完工_ 日内进行赔偿;

  ③、乙方因施工需要拆除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物时,乙方应同甲方就相关费用另行协商,按先支付赔款,后进行施工;

  ④、乙方在使用期内,有义务遵守甲方有关规章制度;

  ㈢、双方其他权力与义务__

  ①、乙方须按期交纳有偿使用费。如不能按期交纳费用,除补交有偿使用费外,每超过一日须按应交有偿使用费总额的__ ‰增收滞纳金;

  ②、甲方无故停止向乙方供电,给乙方造成经济损失的,每停电一天按有偿使用费用总额__ ‰支付违约金;

  ③、双方其他违约责任按合同法相关条款执行。

  六、纠纷解决办法__

  如遇其它问题,双方可协商解决。协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;

  当事人从下列两种方式中选择第__种方式,作为本合同争议的解决方式。

  ①、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交邯郸仲裁委员会仲裁;

  ②、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  七、合同期限及份数__

  ①、本合同有效期为五年,到期后合同自动终止,需要续签合同时双方另行协商签署新的合同;

  ②、本合同一式四份,双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:________乙方:

  签约人:_______签约人:

  签约地点:_____ 签约日期:_年__月__日


兼职有偿销售服务协议

  甲方:_________
  乙方:_________

  甲乙双方经友好协商在平等互利的基础上,甲方授权乙方兼职在_________地区有偿为甲方销售产品及服务。由甲方协调并支援乙方日常的业务工作。

  一、总则
  1.甲方授权_________为甲方兼职人员,销售甲方的产品及工程服务。
  2.本协议有效期_________年(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日),期满后经双方协商后续签。
  3.乙方作为甲方的兼职应遵循甲方的各项规定和政策,和甲方保持一致。不得做出有损甲方利益的事情,否则甲方有权中止乙方作为甲方的兼职销售员资格并追究其责任。
  4.甲乙双方应本着互利互惠、友好协商,顾客至上的原则共同发展。

  二、质量
  1.甲方严格保证所提供的产品,其各项技术指标均达到说明书及所提供技术资料之要求。
  2.乙方为甲方代理销售产品中,涉及技术问题需甲方协助谈判时,应事前通知甲方,由甲方进行技术支援。
  3.甲方免费为乙方提供产品说明书、技术资料、公司简介、资质证书等所需资料。
  4.业务费用由乙方负担。

  三、价格
  1.甲方提供统一的价格表给乙方,乙方不得擅自将价格表内容透漏给竞争对手。
  2.甲方按代理价给乙方,超出代理价部分的差额(扣除税金)作为乙方销售佣金。
  3.甲方视乙方年销售额情况,按销售额(代理价计算)的_________%给乙方作为奖励。
  4.特殊业务竞争价格需调整的(低于代理价)需经甲方同意,酌情处理。
  5.甲方因技术、原材料、市场等因素影响需要变动价格时,应提前通知乙方,乙方价格自行调整。

  四、货款
  1.乙方应要求用户按代理价作为预付款底数,若用户无预付款,乙方须个人垫付,乙方提货时付足货款(代理价)。
  2.特殊情况需经本公司批准后确定。

  五、佣金
  乙方在合同款全部到帐后提取佣金。

  六、供货
  1.甲方对乙方代理产品的供货实行优先保证的原则,供货时间按甲方答复时间为准。
  2.乙方应严格按合同付款条件执行,预付款来款推迟,则供货期顺延,正常供货时按合同条款执行,供需紧张时按来款先后确定。
  3.乙方及其用户单方中止订货合同,双方可协商解决,协商不成则通过法律解决。

  七、发票
  乙方为甲方销售的产品,其销售发票需由甲方按乙方实际成交价开票的,付足全部货款后,甲方方能将发票移交乙方(或乙方用户),特殊情况例外。

  八、运输
  1.运输方式:乙方自提或甲方代办运输。
  2.甲方代办运输的,乙方需在发货前将运费与货款一同付给甲方,甲方按市场运价标准收费。
  3.货物在甲方的吊装由甲方免费吊装,到达乙方用户后的吊装搬运等由乙方负责。

  九、安装及售后服务
  1.甲方负责产品的系统安装指导。
  2.甲方对产品保修12个月,保修期内凡属甲方制造中的质量问题,由甲方负责,属乙方用户原因造成的问题,费用由乙方或乙方用户负担。
  3.保修期以外的产品,视产品的具体情况确定有偿或无偿服务,乙方应与用户积极配合甲方服务,否则造成的损失,由乙方负责。

  十、其他
  乙方在下定单时须注明用户单位名称、联系人、电话,以便甲方建立用户档案,及时为用户提供售后服务。
  协议未尽事宜,双方友好协商解决。

  十一、本协议经双方签字盖章后生效,一式二份,双方各执一份。


甲方(盖章):_________    乙方(签字):_________
法定代表人(签字):___???????????????????????????????
_________年____月____日    _________年____月____日


商亭经营权有偿使用合同 甲方:_________
乙方:_________
为营造我市旅游商业氛围,点缀美化城市,方便广大市民,经市政府同意,对市区公共场所的商亭经营权面向社会公开招标,本着公开、公平、公正的原则,通过公开拍卖乙方获得 _________路段的商亭_________年经营权。甲乙双方经平等友好协商,制定如下条约:
一、商亭设立位置:_________                
二、商亭购置费用由乙方承担,甲方负责对商亭统一规定样式,颜色、尺寸规格等标识。
  乙方可向城市管理局推荐的制造商订购商亭,也可向其他商亭制造商定购,但商亭需经城市管理局验收符合规定后方可投入使用。
三、商亭的经营期限为_________年。自本合同签定之日一个月后起算,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、上述商亭经营权的出让总金额(伍年期)为人民币_________元整(小写:_________元)。
  乙方对上述商亭经营权的租金分二期缴付,第一期缴纳第1、2年的经营费,租金合计为_________元,租金在签定合同书时缴纳。第二期缴纳第3、4、5年的经营费,租金合计为_________元,租金在_________年_________月_________日前缴纳。
五、甲方责任:
  1、向乙方出让商亭位置的经营权;
  2、向乙方提供商亭位置的平面图、商亭样式、颜色、尺寸规格等标识文件;
  3、协助乙方向有关部门办理相关手续(有关费用由乙方承担);
  4、保障乙方对上述商亭的经营权在合同期间的合法经营。
六、乙方责任:
  1、按时如数向甲方交纳商亭经营权的租金。
  2、负责商亭各种商品的合法经营,建造、维护、安全责任和相关费用,承担一切经济与法律责任。
  3、在本合同期满后,商亭所有权归政府所有。
  4、如在商亭外型做户外广告,必须报城市管理局审批,提供平面效果图,获得审批后,方可实施,并向城市管理局交取广告费。
  5、商亭经营者应依法经营,如发现经营者有违法经营,甲方有权终止本合同,商亭归政府所有,租赁费不予退回,重新拍卖。
  6、未经甲方同意,乙方不得擅自改变商亭的样式、颜色、尺寸规格或已确定的经营地段,不得对商亭进行改建、搭建、扩建,如有以上任何之一行为,甲方通知乙方改正,乙方拒不改正或累计有3次者,甲方有权终止本合同,且不予乙方任何补偿,商亭归政府所有,租赁费不予退回,重新拍卖。
  7、乙方负责商亭的维修维护工作。
  8、乙方负责商亭的安全和防盗工作。
七、乙方应按本合同约定缴交租金,乙方未按期缴交租金,每逾期_________天,按当年应缴总额的_________计缴滞纳金,延期缴租金超过_________,除要求乙方所欠付清的租金及滞纳金外,甲方有权终止合同,并收回本合同所规定的商亭经营权。
八、如遇不可抗拒的自然灾害,按实际情况乙方可向甲方申请减免期间租金或终止合同。
九、商亭主体损坏,乙方必须在_________天内修复,否则逾期一天扣罚_________人民币;商亭外观损坏,乙方必须在_________天内修复,否则逾期一天扣罚_________人民币。
十、如因城市建设的需要而提前终止合同,甲方应提前_________告知乙方,并负责另选地址迁移。因迁移所产生的费用和乙方的其他损失在乙方应交的商亭经营权租赁费中扣减。
十一、商亭在本合同约定的经营期结束后,乙方不得自行拆除,要保持原有的完好状态。在再次公开招租时,乙方在同等价格下可优先续租。合同期满后,如乙方故意毁损商亭,乙方应承担赔偿责任。
十二、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。如出现问题未能达成一致意见,甲乙双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。
十三、本合同自签定之日起生效,合同期满后自行失效。
十四、本合同一式_________份,具有同等法律效力,甲乙双方各持_________份。
甲方(签章):_________        乙方(签章):_________
法人代表:_________          法人代表:_________
委托代理人:_________         委托代理人:_________
签约日期: _________年___月___日

附件

附件一:拍卖成交确认书
附件二:商亭位置平面图及外观图案

[来源:http://www.htfbw.com/hetong/zulin/201203/4937.html ]
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