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租赁委托合同1
来源:不详2012-3-28收藏
甲方:租赁公司(地址:?电报:
  (租)?电话:
  乙方:?(地址:?电报:?电话:?)

  根据租赁项目的批准文件(文号?)和乙方的?《租赁项目申请书》(编号:?),并依据下述各款规定,甲方接受乙方的租赁委托,代理乙方承租下列物品。

  一、租赁物件:

  ┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐?
  │???????????????????????品名???????????????????????│规格│数量│备注│
  ├─────────────────────────┼──┼──┼──┤
  │??????????????????????????????????????????????????│????│????│????│
  │??????????????????????????????????????????????????│????│????│????│
  │??????????????????????????????????????????????????│????│????│????│
  │??????????????????????????????????????????????????│????│????│????│
  └─────────────────────────┴──┴──┴──┘

  设备成交单价、总值和其他交易条款,均按第?号《订货协议书》规定办理。WWW.HTFbW.CoM

  二、租赁费及有关条件:

  1.租赁费总额:?(大写:?)租赁期自提单之日起算,自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日,以后每满?个月支付1次,共支付?次,即租赁期结束。

  2.其他有关费用,如本合同附表《?估价单》所列。

  3.在本合同生效日后30天内,甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法,代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后,甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。

  三、租赁物件交接:



  1.租赁物件装船后,甲方应适时向乙方发出“到货通知”,并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续,所需费用由乙方承担。

  2.乙方接货后,应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后,即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符,应立即申请商检部门检验并出具商检证书,最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前,通知甲方对外提出索赔。

  四、费用结算办法:

  (1)本合同附表所列国内外费用系估算额,实际支付时,按附表说明事项办理。

  (2)有关各期租赁费的结算办法,乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内,将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后,以原始发票金额为准开列结算清单,多退少补。倘乙方未能按期划拨,甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(?帐号:?)托收。在此情况下,甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金,不足一个月按一个月计算。

  (3)本合同附表所列明的国内有关费用,系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税,进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)(2)条。

  (4)甲方代理费按租赁费总额的2%,于到货时一次性计收,不足5万美元的租赁项目,按2.5%计收,结算办法同本款第(2)条。

  五、担保单位及责任:

  为确保租赁合同的履行,甲、乙双方同意

  为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时,代乙方履行付款责任。

  六、生效:

  本合同正本一式二份,经甲、乙双方签章,并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第?号《租赁合同》和本合同所附第?号估价单为本合同不可分割的组成部分。

  七、其他未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  甲方:(章)?乙方:(章)?担保单位:(章)
  代表:?代表:?代表:
  开户行:?开户行:?开户行:
  帐号:?帐号:?帐号
  合同管理机关?年?月?日
花木租赁合同
合同编号:_________________

????出租方:________________
????承租方:________________

????签订地点:______________
????签订时间:______________

????根据《经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。

????第一条??租赁花木的品名_____________、规格_____________、数量____________、质量____________________。

????第二条??租赁期限自_______年________月______日至______年______月______日。共计______天。承租方需要延长租期,应在合同届满前______日内,重新签订合同。

????第三条??经双方协商,出租方收取承租方租金__________元。承租方交纳后办理提货手续。

????第四条??租赁花木的维修保养
????租赁期间,承租方对租用花木要妥善保管。续租赁花木或退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

????第五条??违约责任
????一、出租方违约责任:
????1.未按时间提供租赁花木,应向承租方偿付违约期租金10%的违约金。


????2.未按质量提供租赁花木,应向承租方偿付违约期租金10%的违约金。
????3.未按数量提供租赁花木,致使承租方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金10%的违约金。
????4.在租赁期间,出租方不得租赁花木所有权转移给第三方。
????二、承租方违约责任:
????1.不按时交纳租金,应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。
????2.逾期不还租赁花木,应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。
????3.如有转让、转租或将租赁花木变卖、抵押等行为,除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁花木外,承租方还应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。
????4.在租赁期间,承租方不得将租赁花木转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品。

????第六条??解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,可向人民法院起诉。

????第七条??其它约定事项________________________________

????第八条??本合同一式两份,合同双方各执一份。

?

出租方(章):________?承租方(章):________
单位地址:____________?单位地址?:___________
代表人签字:__________?代表人签字:__________
电话:________________?电话:________________
土地租赁合同
?

出租方:???????????????????????????(以下简称甲方)
承租方:???????????????????????????(以下简称乙方)


根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。


????一、甲方将位于????市???????路??????号的????亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。


????二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。


????三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。


????四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。


????五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。


????六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。




????七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。


????八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。


????九、租赁期限为?????年,从????年???月??日至?????年???月???日。


十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为?????元,由乙方于每年???月??日交纳给甲方?。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。


十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。?


十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。


十三、争议解决方式:


十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。


十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

?

甲方(盖章)?????????????????????乙方(盖章或签字)
???
年???月???日?????????????????????????年???月???日


附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
参考条款:??甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。?


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