当前位置:首页 > 房地产贝博官网下载 > 厂房委托出租协议正文站内搜索:
厂房委托出租协议
来源:不详2012-3-24收藏

  委托方(以下简称甲方):_______________?
  代理方(以下简称乙方):_______________
  协议编号:_____________________________
  签订时间:_____________________________
  签订地点:_____________________________

  根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致,订立本协议,共同履行。

  第一条? 甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙方出租, 出租厂房建筑面积_________㎡,甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解,愿意接受甲方的委托。

  第二条? 甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元

  第三条? 委托期限:由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,或乙方成功出租/出售该厂房为止。

  第四条? 乙方代理上款所述厂房出租,并按照甲方意愿成功交易后,根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后, 甲方向乙方交付委托服务费, 租赁委托代理费按一个月租金的百分之 _____计算。WwW.HtFbW.com买卖委托服务费按总售价的百分之_____计算。

  第五条? 甲方之义务
  1.于本委托书签订时,应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。
  2.于委托期间内或在撤消委托后六个月内,甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天,甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费(佣金)予乙方。

  第六条? 乙方权利及义务
  1.乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询,向甲方报告所委托事项处理情况
  2.乙方免费将甲方出租信息公布于_______________,并通过适当途径寻找承租方;并代表甲方进行交易接洽。
  3.乙方提供规范出租合同范本,并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后,乙方之责任即自行解除。

  第七条? 厂房内的附属设施等:___________________________________

  第八条? 甲方保证该厂房权属清楚.若发生厂房权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任,如由此给承租人造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第九条? 本协议经甲方、乙方双方签字,即行生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。


甲方:_______________ 乙方:_______________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
_____年_____月_____日???????????????????????


厂房转让合同书范本

厂房转让合同书范本

????? 转让方(甲方):

????? 受让方(乙方):

????? 甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

????? 一、工业用地及厂房产权基本情况

????? 本协议转让的工业用地原属于 ,位于 , 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为 平方米,目前土地及地上房产产权为属 所有,房地产证权证号 。

????? 二、转让范围及价款

????? 1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

????? 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计??????? 元整(金额大写 元)。

????? 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由 负担。

????? 4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

????? 三、转让款的支付方式

????? 1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币????????? 元整(金额大写 元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

????? 2、转让款由甲方开具收据。
?转让方(甲方):

????? 受让方(乙方):

????? 甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

????? 一、工业用地及厂房产权基本情况

????? 本协议转让的工业用地原属于 ,位于 , 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为 平方米,目前土地及地上房产产权为属 所有,房地产证权证号 。

????? 二、转让范围及价款

????? 1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

????? 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计??????? 元整(金额大写 元)。

????? 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由 负担。

????? 4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

????? 三、转让款的支付方式

????? 1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币????????? 元整(金额大写 元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

????? 2、转让款由甲方开具收据。
?转让方(甲方):

????? 受让方(乙方):

????? 甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

????? 一、工业用地及厂房产权基本情况

????? 本协议转让的工业用地原属于 ,位于 , 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为 平方米,目前土地及地上房产产权为属 所有,房地产证权证号 。

????? 二、转让范围及价款

????? 1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

????? 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计??????? 元整(金额大写 元)。

????? 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由 负担。

????? 4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

????? 三、转让款的支付方式

????? 1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币????????? 元整(金额大写 元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

????? 2、转让款由甲方开具收据。
?四、违约责任

????? 1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

????? 2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。

????? 3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。

????? 五、争议管辖

????? 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。

????? 六、标的物的交付

????? 年 月 日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

????? 七、附件

????? 1、甲方营业执照复印件


厂房买卖合同

(买卖合同编号: )
合同立协双方:

卖方(以下简称甲方):_________________________________________

买方(以下简称乙方):_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。
一、 基本情况:
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。
2、 土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。
3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、 厂房价格及其它费用:
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、 其他规定:
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
相关的贝博官网下载·买卖合同的定义(什么是买卖合同)·英文版买卖合同·标准商品买卖合同·货物买卖合同·车辆汽车买卖合同·水果买卖合同五、 本合同主体及责任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

甲方: 乙方:
代表( 签名盖章): 代表( 签名盖章):
电话: 电话:


签约日期: 年 月 日签约地址:

[来源:http://www.htfbw.com/hetong/jianshe/201203/728.html ]
  • 上一个贝博官网下载:
  • 下一个贝博官网下载:
  • Copyright ? 2012 贝博官网下载网 www.htfbw.com, All Rights Reserve 网站地图