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商品房销售合同 文本范例
来源:不详2012-3-24收藏

商品房销售合同文本 商品房销售合同范本范例? 商品房代理销售合同

合同双方当事人:
???
??? 出卖人:_________________
???? 注册地址:________________
???? 营业执照注册号:_____________
??? 企业资质证书号:_____________
??? 法定代表人:____________________联系电话:_____
???
??? 邮政编码:______
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??? 委托代理人:____________________地址:_____
???
??? 邮政编码:_____联系电话:____
??? 委托代理机构:______
??? 注册地址:_______
??? 营业执照注册号:______
???
??? 法定代表人:______联系电话:___
??? 邮政编码:________


??? 买受人:________
??? 【本人】【法定代表人_______________国籍______
???
??? 【身份证】【护照】【营业执照注册号】
???
??? 地址:______
??? 邮政编码:_______联系电话:__
???
??? 【委托代理人】姓名:_______国籍:______
???
??? 地址:______
???
??? 邮政编码:_________电话:___
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??? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
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??? 第一条项目建设依据。Www.htFbw.COm
???
??? 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
???
??? 该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
???
??? 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。
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??? 第二条商品房销售依据。
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??? 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。
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???
??? 第三条买受人所购商品房的基本情况。
???
??? 买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_________【幢】【座】__________【单元】【层】__________号房。
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??? 该商品房的用途为______,属______结构,层高为_____,建筑层数地上____层,地下________层。
???
??? 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
???
??? 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米,其中,套内建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
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??? 第四条计价方式与价款。
???
??? 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:
???
??? 1、按建筑面积计算,该商品房单价为(____币)每平方米____元,总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
???
??? 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
???
??? 3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
???
??? 4、_______________________________________。
???
??? 第五条面积确认及面积差异处理。
???
??? 根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
???
??? 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。


商品房预定协议

商品房预定协议
商品房预定协议
 出卖人(甲方):____________________________________
  法定代表人:________________________________________
  联系电话:__________________________________________
  注册地址:__________________________________________
  邮政编码:__________________________________________
  营业执照号码:______________________________________
  开户行:____________________________________________
  帐号:______________________________________________
  委托代理人(房地产经纪机构):______________________
  法定代表人:________________________________________
  联系电话:__________________________________________
  注册地址:__________________________________________
  邮政编码:__________________________________________
  营业执照号码:______________________________________
  房地产经纪机构资格证书编号:________________________
  开户行:____________________________________________
  帐号:______________________________________________
 
  预定人(乙方):
  国籍/法定代表人:__________________________________
  身份证(护照)/营业执照号码:_____________________
  地址:______________________________________________
  邮政编码:__________________________________________
  联系电话:__________________________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
  一、预定商品房
  该商品房销售许可证号:_____________________________________________
  商品房坐落:_________区、县__________________路、道、街
  设计用途__________________,建筑结构_________,建筑层数为_________层。
  建筑面积_________平方米,其中套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊建筑面积_________平方米。
  二、总房款及定金数额
  商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为_________元,总房款为人民币(其他)________元,计________________(大写)。定金数额人民币(其他)_________元,计__________________(大写)。定金数额不许超过总房款的20%。
  三、定金交付
  双方签定预定协议的同时,预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。
  四、预定时间
  预定时间为自定金协议签定之日起至_______年_______月_______日。
  五、定金处理
  在预定期间,出卖人不得将上述房屋出卖给他人,否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满,预定人不与出卖人签定正式买卖合同的,定金不得要求返还;出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。
  六、双方需要约定的其他内容___________________________________________。
  七、本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成的,按下列第_______种方式解决。
  1.向_________仲裁委员会申请仲裁。
  2.向人民法院提起诉讼。

甲方(签章):_________  乙方(签章):_________
_________年____月____日  _________年____月____日
签订地点:_____________  签订地点:_____________
商品房预定协议
商品房预定协议


商品房销售合同1

商品房销售合同

合同双方当事人:
????
????出卖人:_________________
?????注册地址:________________
?????营业执照注册号:_____________
????企业资质证书号:_____________
????法定代表人:____________________联系电话:_____
????
????邮政编码:______
????
????委托代理人:____________________地址:_____
????
????邮政编码:_____联系电话:____
????委托代理机构:______
????注册地址:_______
????营业执照注册号:______
????
????法定代表人:______联系电话:___
????邮政编码:________


????买受人:________
????【本人】【法定代表人_______________国籍______
????
????【身份证】【护照】【营业执照注册号】
????
????地址:______
????邮政编码:_______联系电话:__
????
????【委托代理人】姓名:_______国籍:______
????
????地址:______
????
????邮政编码:_________电话:___
????
????根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
????
????第一条项目建设依据。
????
????出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
????
????该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
????
????出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。
????
????
????
????第二条商品房销售依据。
????
????买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。
????
????
????
????第三条买受人所购商品房的基本情况。
????
????买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_________【幢】【座】__________【单元】【层】__________号房。
????
????该商品房的用途为______,属______结构,层高为_____,建筑层数地上____层,地下________层。
????
????该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
????
????该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米,其中,套内建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
????
????第四条计价方式与价款。
????
????出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:
????
????1、按建筑面积计算,该商品房单价为(____币)每平方米____元,总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
????
????2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
????
????3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
????
????4、_______________________________________。

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