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房屋买卖(置换)合同
来源:不详2012-3-28收藏
售房人:?(以下简称甲方)?身份证号码:

购房人:?(以下简称乙方)?身份证号码:

中介方:xxxxxx房地产经纪有限公司(以下简称丙方)?需求编号:

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规

定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

第一条:房屋基本情况

1、甲方自愿将座落在?区?的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已

作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同

签订后的状况和看房时状况一致。

2、该房屋的基本情况如下:

房屋性质:?所有权人:?出证日期:?房型:?

建筑/计租面积:?楼层:?总层数:?使用性质:?

附属设施:?

第二条:成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币?元(大写),该房屋产权或租赁权过户的

相关费用由?承担,(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋

的评估价格,而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。wWw.hTfBw.COM)该房屋在权

属过户时所产生的营业税由?承担。该房屋配套设施过户的相关费用由?承担。

第三条:信息服务费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时,甲方须向丙方交纳中介服务费:人民币?元(大写),乙

方须向丙方交纳中介服务费:人民币?元(大写).

第四条:付款约定(本条各款项均不计利息)

1、乙方向丙方的交款约定:



(1)乙方于?年?月?日交付定金人民币?元(大写);
房屋典权契约

立典权契约人_________(以下简称甲方)兹将坐落_________楼房一栋,出典与_________(以下简称乙方)使用,双方议定条款如下:

  一、甲方将前记房屋,出典与乙方,为期___年,自_______年___月___日至______年___月___日止。

  二、典价为人民币______元,于本约成立后一次付清。

  三、典期届满,甲方以原典价交与乙方,同时乙方将原典物点交甲方。

  四、典权存续期间?,乙方应负妥善保管之责,如有故意或过失,致典物全部或一部灭失,应负赔偿责任,倘因出于不可抗力的,应依法处理。

  五、典期届满,甲方如不赎回典物,乙方得依法拍卖典物,抵偿债务。倘乙方不履行交还原典物,应给付违约金,每日___元,以赔偿甲方因而所受的损害。乙方不得异议。

  六、典权存续期间,如乙方为使用便利,对典物加以整修时,应先征得甲方同意,典期届满,负责回复原状。

  七、乙方非经甲方同意,?不得将典物转典或出租他人。

  八、本约经双同签字后生效。

?

出典人:_______________
典权人:_______________


_______年______月____日
房屋拆迁安置合同


甲方(拆迁人):____________________________________  地?址:____________?邮码:____________?电话:____________  法定代表人:____________?职务:____________  乙方(被拆迁人):____________  地?址:____________?邮码:____________?电话:____________  法定代表人:____________?职务:____________  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。  第一条?项目名称、地点  建设项目名称________________,建设地点________?,建设单位________?《拆迁许可证》文号________?。  第二条?被拆房屋现状  (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____?平方米。  (二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)  (三)被拆迁房屋的产权属于________________。  第三条?拆迁安置  (一)乙方安置到________?,房屋____间,建筑面积________?平方米,使用面积____?平方米,居住面积____?平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。  (二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。  (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。  甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。  第四条?安置房屋的标准  (一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________?颁发的________标准;  (二)建造质量应当符合________________;  (三)房屋内应当有以下设施:  1.____________________  2.____________________  3.____________________  第五条?拆迁安置房屋产权  (一)乙方被安置房屋的产权属于  乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。  (二)乙方被安置房屋的产权属于  甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。  第六条?房屋拆迁补助  甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________?元。  第七条?被拆迁房屋补偿  甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:  1.作价补偿。  被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。  2.产权调换。  甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;  乙方需支付:  (1)结构差价____________________元;  (2)面积差价____________________元;  (3)房屋成新差价________________元。  3.________________________  第八条?乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。  第九条?乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。  第十条?乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。  第十一条?乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。  第十二条?甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:  1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。  2.逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。  3.________________________  第十三条?特殊情况下安置逾期的处理  如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:  1.不可抗力造成安置房屋建设延期;  2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;  3.________________________  出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。  因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:  第十四条?本合同自双方签字盖章之日起生效。  第十五条?本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。  甲方:________________________  代表人:________  ____年__月__日  乙方:________________________  代表人:________

  ____年__月__日?

[来源:http://www.htfbw.com/hetong/fcht/201203/6567.html ]
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