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房屋装潢合同
来源:不详2012-3-28收藏
发包方(简称甲方):_______________?

承包方(简称乙方):_______________?

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。?

一、概况?

1、甲方装饰住房系合法居住。?
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。?
2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。?
3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。wwW.htfBw.com?
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。?
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。?
6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____?

其中:?
材?料?费:______,人工费:______?
管?理?费:______,设计费:______?
垃圾清运费:______,税金(3.41%):____?
其?他?费?用:______?
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。?

7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。?

二、关于材料供应的约定:?

1、甲方提供的材料:?


2、乙方提供的材料:?

三、关于工程质量及验收的约定:?

1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。?
2、本工程由___方设计施工方案。?
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。?
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。?
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。?
6、工程验收。?

四、有关安全生产和防火约定:?

五、关于工程价款及结算的约定:?

1、工程款付款方式列下表:?
2、工程结算:?
3、工程保修期?

六、其它事项?

1、甲方工作:?
2、乙方工作:?

七、违约责任:?

八、纠纷处理方式:?

九、合同的变更和解除:?

十、其它约定:?

十一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。?

甲方(签章):?乙方(签章):?

委托代理人:?法定代表人:?

住?址:?地?址:?

电?话:?电?话:?

邮?编:?邮?编:?

签订日期:?年?月?日?

签订地点:

装潢设计合同

  委托人:_____________________________(以下简称“业方”)
  受托人:______,注册办事处位于_____(以下简称“设计方”)

  鉴于业方请设计方就“__________ 假日酒店”项目(以下简称“本项目”)提供室内装潢设计服务, 而设计方亦同意就以下所述条款与条件,担任本项目所委托之设计方。
  业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务,同意订定下列条款以资遵循:

  1. 委托及工作内容
  1.1 业方委任设计方担任本项目之专任室内装潢设计方,并指定本项目主设计师由设计方的__________先生担任(Mr.H.L.LIM),设计方同意接受此项委任。
  1.2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计:
  1.2.1 酒店区域(指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的所有客用区域,如餐饮场所、客房、健康中心、俱乐部,公共区域中的大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后台等整体酒店区域包括但不限于以下所列场所)
  地下层BM2
  地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。
  地下层BM1
  - 男女员工更衣室
  - 员工餐厅
  - 员工通道及相应电梯间、楼梯间。
  地下层B1
  - 宾客电梯厅及通道
  - 男女更衣室
  - 健身房
  - 室内游泳池
  - 美容院
  - 康乐中心
  首层
  大堂门庭、过道、消防门及通道
  - 酒店大堂及接待前台
  - 大堂休息厅
  - 宾客电梯厅及内装
  - 前台办公室
  - 一组男女卫生间
  - 大堂客用扶梯及浮廊
  第2层
  - 宾客电梯厅及通道
  - 全日营业餐厅(西餐厅、咖啡吧)
  - 主题餐厅
  - 一组男女卫生间
  - 客用楼梯及浮廊
  第3层
  - 宾客电梯厅及通道
  - 商务中心
  - 宴会前厅
  - 宴会厅
  - ___间会议室
  - 设有____个贵宾的中式餐馆
  - 行政休闲厅
  - _____组男女卫生间
  第4层
  - 宾客电梯厅及通道
  - 所有客房及套房共_____间(其中包括所有豪华标准间、套房)
  - 行政办公室
  - 一组男女卫生间
  第5至9层
  - 宾客电梯及通道
  - 所有客房及套房共______间(其中包括豪华标准间、套房、行政楼层、总统套房)
  - 9层上达10层城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊
  第10层
  - 宾客电梯及通道
  - 城市俱乐部及水疗中心(SPA)
  - 一组男女卫生间
  ??本项目中的酒店服务式公寓区域
  ??本项目中的国际女装中心商场区域
  ??本项目中的建筑外立面
  ??本项目中的外围景观设计
  1.3 设计方就前述工作位置进行之工作应尽量与业方之项目协调员完全配合,一切工作计划亦需要完全配合业方之规划时程、设计整合及施工顺序。

  2. 服务范围
  2.1 设计方的服务分为四(4)个阶段完成。此四段如下页第3.0条中之说明。
  2.2 设计方之服务范围需要包括设计、平面配置及空间分隔规划、色系及配色计划、材料及内装之规格与范围、家具及陈设之遴选,以及与业方委任之项目协调员极其它顾问之间的协调与咨询。
  2.3 设计方之服务范围需要包括与业方或其委任之顾问的咨询与协商,以获取致一经过整合之设计方案。
  2.4 设计方之服务范围需包括参加由业方或其委托之项目协调员及其它顾问在任何工地所召集之一般会议(请参照本案第5.13、6.9、8.1(a)及8.1(b)条款)。
  2.5 对与本案标有(*)的区域,设计方的服务范围需包括色系与配色计划、材料及内装之规格与规范、家具及陈设之遴选,以及与业方委任之其它顾问之间的协调,但不包括任何细部设计和绘制图说。该细部设计和绘制图说应由业方或其项目协调员或其委任之顾问提供。
  2.6 对本案标有(**)的区域,设计方的服务范围将只限于为获致一整合之设计方案的咨询服务。

  3. 内装设计
  业方本着对设计方的完全信任,同时在对设计方的设计成果给予高度期望的前提下委托设计方担当杭州____________假日酒店的室内装修整体设计。设计方承诺明了业方的建设杭州西湖畔高标准的,富有特色,环境高雅的五星级酒店的整体意图及要求,对业方所有的杭州____________假日酒店项目进行内部装修整体设计。在具体的设计过程之中,设计方应本着节省项目业方用于酒店固定成本投入的原则,在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修成本。同时在物料的选择,施工工艺的运用上都应尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操作性和经济性,以减少本项目本身投入使用后的经营成本压力。
  3.1 第一阶段:空间设计与家具陈设配置
  3.1.1 与业方举行前置作业会议或讨论会,确认并建立所有设计与功能之需求内容、设计程序、进度时程及发展各楼层之平面配置大样。
  3.1.2 与业方及其项目协调员或受其委任之其它顾问分别协商以建立内装之设计范围及内容。
  3.1.3 针对上述第1.2条中指定之所有区域的概要平面设计的发展整合建筑师之设计理念、业方之需求,以及作出推荐。
  3.1.4 设计方依据第1.2条约定,与提送所有区域之概要平面设计予业方后,视为本设计合同第一阶段的完成。平面配置大样应能反映功能需求、空间规划,包括地面标高、天棚净高、平面家俱配置、隔断位置等。
  3.2 第二阶段:理念
  3.2.1 第二阶段需于设计方对设计进度的确认后开始。第二阶段也可在业方的指示之下开始。于此阶段,设计方需发展色系及配色系统之规划和家具之遴选、地面墙面天花布置、初期施工图、立面图和透视图之描绘(请参照8.1(c)条款)以便清理室内装潢的基本理念。
  3.2.2 设计方需送交一份执行内装设计所需包含内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用。固定式之内装,其估计费用应由业方的建筑师或经业方任命的估算师决定。设计方需协助提供估算师所有估算费用所需之装修配置计划以及建议单价。
  3.2.3 设计方于提交业方本阶段所需完成之设计图说、装修材料及内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用后,视为本设计合同第二阶段完成。
  本阶段设计方提交的成果应充分考虑到结构、水、电、暖通、照明、音响等其它专业的需求,并按4.0条款给出意见。


[来源:http://www.htfbw.com/hetong/fcht/201203/6556.html ]
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