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北京经济适用住房预售合同
来源:不详2012-3-28收藏
北京市经济适用住房预售合同?
卖方(以下简称甲方):______?
买方(以下简称乙方):______?
  甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨?
方式取得北京市____区(县)____地块的国有土地使用权,土地使用面积?
为____平方米,国有土地使用证件为____。甲方在上述地块上建设的__?
__,现已具备规定的预售条件,经北京市房屋土地管理局批准,准予上市预售,?
经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第__号。?
  乙方自愿购买甲方的____房屋,房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定?
金为人民币____元。双方经协商,就该房屋的预售预购事项订立本合同。?
  第一条 ____房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为____平?
方米(包括:套内建筑面积____平方米,分摊的共有共用建筑面积____平?
方米),共有共用部位详见附件二。wWW.HTFbW.cOM上述建筑面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以?
测绘部门实测面积为准。?
  甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方,?
土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米,该土地使用面积为?
甲方暂测面积,房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。?
  第二条 甲方双方同意,结算房价款时,房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积?
的误差不超过暂测建筑面积的±__%(含)时,按照本合同第三条所述房屋单价?
据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时,自甲方向乙方出示测绘部门实?
测面积数据之日起__日内,甲乙双方同意按下述第____种(大写)方式处理:?
  1.乙方有权解除本合同,合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲?
方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付房价款及?
利息全部退还乙方。利息按__利率计算。?
  2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。?
  3._______________________________。?
  第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币__元,价款合计?
为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。付款方式?
见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇?
入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方?
售楼款监管银行为____,银行帐号为____。?
  第四条 乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款,甲方有权向乙方?
追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期?
一日乙方按延期交付价款的万分之__(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期?
超过__日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解?
除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。?
  第五条 甲方向乙方交付房屋时,应同时提交建设工程质量监督部门出具的《?
北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修?
房屋的,须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要求,?
提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款?
所述条件后,甲方交付房屋的日期为__年__月__日。甲方交付的房屋被建设?


工程质量监督部门认定不合格的,乙方有权解除本合同,甲方在合同解除之日起3?
0日内除向乙方双倍返还定金外,还应全部退还乙方已付的房价款及利息,利息按?
__利率计算。?
  第六条 甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的,甲方同意按_?
_向乙方补偿。?
  第七条 除不可抗力外,甲方未按期将房屋交付给乙方的,乙方有权向甲方追?
索违约金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止,?
每延期一日,甲方按乙方已交付房价款金额的万分之__(大写数字)向乙方支?
付违约金。逾期超过__日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权?
解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日?
起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方,并向乙方双倍返还定?
金(利息计算同第五条)。?
  第八条 本合同签订后,因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面?
积、平面布局和使用空间的,应于__日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起?
__日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在?
解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第?
五条),并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的,乙方有权解除?
本合同,甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条),并向乙方?
双倍返还定金外,还应承担补充协议中双方约定的违约责任。?
  第九条 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》?
及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。?
  第十条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机?
构之前,其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。?
  第十一条 双方同意在签订本合同后三十日内,持本合同和有关证件共同到北?
京市____房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。?
  第十二条 双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办?
理房屋买卖过户手续,申领房地权属证件,并按规定交纳有关税费。?
  第十三条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解决的,?
双方同意按以下第__种(大写数字)方式解决纠纷。?
  1.提交北京仲裁委员会仲裁。?
  2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。?
  第十四条 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订?
的补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。?
  第十五条 本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本共__份,房地产?
交易管理部门壹份,__________________________。?
  甲方(签章):        乙方(签章):?
  法定代表人:         法定代表人:?
  身份证号码:         身份证号码:?
  地址:            地址:?
  联系电话:          联系电话:?
  邮政编码:          邮政编码:?
  代理人:           代理人:?
  联系电话:          联系电话:?
  年 月 日          年 月 日?
             预售登记机关:(章)?
                     经办人:?
  附件一:房屋状况(略)?
  附件二:共有共用部位(略)?
  附件三:付款方式(略)?

北京明星之路代理授权合同
甲方:
乙方:身份证号码:□□□□□□□□□□□□□□□□□□

甲乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,签订以下合约。
1甲方是一家因网络而涉及到演员演艺事宜的公司,专门为艺人演艺事业发展提供一切便利。
2乙方是一位艺人,授权甲方成为其影视剧、广告及其它演出之合法代理人。
3授权委托事项:
3.1乙方委托甲方在互联网络上制作乙方的个人网页,并发布在甲方下属的网站上。
2.2甲方是乙方在国际互联网上发布信息的合法代理人,发布有关乙方的演艺信息。
3.3乙方同时授权甲方对国际互联网上任何非法盗用、刊登、转载、复制上述内容的公
司、团体、个人或组织拥有全球范围的法律诉讼权、损失赔偿请求权和获偿权。
3.4?乙方授权甲方有法定权力代理签署有关其个人之演出合约,并且授权甲方有法定权利代其追讨任何有关合约上之收入。甲方自签字之日起正式接受乙方之授权。
3.5乙方同意甲方在乙方经由甲方代理之影视、广告及其它演出可得收入中抽取百分之?
二十(20%)?作为甲方服务收入,在双方约定之情况下,甲方也可收取乙方认可
酬金以外的金额作为代理费。
4甲方义务
4.1甲方收到乙方提供的全套资料,经甲方审核通过后,通知乙方成为甲方会员,甲方将免费为乙方设计制作个人网页。
4.2甲方有权根据网站的整体风格和要求对乙方提供的文字、图片、声音、动画、影像等进行技术性编辑、修改,但未经乙方同意不得修改内容的原意。
4.3为更好的发展和推进乙方的事业,甲方对乙方应尽最大努力进行推广。乙方提供给甲方的资料、照片、vcr的使用权属于甲方,甲方应以保障乙方的个人权益为基础安排乙方之工作。
4.4在合同有效期内,甲方应尽力维护乙方的个人网页,并进行相应的更新。
5乙方义务
5.1乙方在本合同书生效后10日内向甲方提供全套个人资料。
5.2乙方保证所提供的全部资料均真实、有效、合法。在网页发布后,如因资料内容而引起的与其他任何第三方的争议,该争议的解决以及由此产生的后果均由乙方承担。如因乙方故意提供虚假、无效或违法的资料而使甲方受到损害,乙方应赔偿甲方的损失。


5.3乙方应积极配合甲方网站的发展,及时提供相关资料,参加甲方组织的活动,接受甲方的采访、拍照、录像等,确认甲方所获得的有关乙方的信息的真实性和完整性并授权甲方网站发布该信息。
5.4乙方应遵守由甲方做出的所有合理安排,并全力把所有合理安排工作做好,同时以绝对之诚意作出时间上的配合。
5.5?甲方为乙方代理之事宜全部由甲方负责处理,乙方不得私下与客户协商和签署任何酬?
金等有关之协议,甲方绝不承认任何私下承诺。如因该等私下承诺造成任何纠纷,乙方应完全承受所有法律责任。
5.6?乙方保证不以个人身份或委托他人以直接或间接方式,不通过甲方收取其在甲方代理之影视、?广告及其它演出中可获之演出酬劳,若发生此类情况,甲方保留以任何方式追回其应得之代理费的权利,并由乙方承担违约责任。
5.7?入会类型:(请选择后打し)
□?乙方在合同期内每年向乙方交纳每年380元。制作个人网页(高级会员)。
□?乙方免费入会,订制手机包月招聘信息每月30元(vip会员)。
□乙方向甲方交纳1880元。5-7分钟vcr(钻石会员)。
□乙方向甲方交纳3000元。5-7分钟vcr?+网络媒体宣传超强型(钻石会员)。
□乙方向甲方交纳5000元。?5-7分钟vcr?+像册+电视/报刊/网络媒体宣传豪华型(钻石会员)。
注:(钻石会员享受vip会员的所有权益,同时还可免费录制vcr视频资料)
6?本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
7?本合同有效期限为壹年,本合同自双方签字是生效。


甲方:????????????????????????????乙方:?
授权代表:授权代表:?
通讯地址:????????????????????????????通讯地址:?
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电话:????????????????????????手机:?
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年?月?日年?月?日
北京市失业人员自谋职业协议书(2012最新版)

 北京市失业人员自谋职业协议书(官方范本)?

  甲方:_______________乙方:_______________身份证号:___________求职证号:___________?

  依据北京市劳动局《北京市促进就业经费管理办法》(京劳就发[1998]70号)文件中有关失业人员自谋职业的规定,经甲乙双方协商一致,订立本协议。?

  第一条?乙方经书面自请,自愿选择自谋职业。?

  第二条?从本协议书签字之日起,甲方在15日内负责将乙方的人事档案转入乙方认可的市、区(县)劳动局职业介绍服务中心,由乙方办理个人委托存档手续。?

  第三条?自双方签订本协议之日起,不再保留失业人员身份。?

  第四条?本协议未尽事宜,按国家及本市有关法律、法规和规章的规定执行。?

  第五条?本协议自甲、乙双方签字并加盖印章之日起生效。?

  第六条?本协议正本一式三份,甲乙双方各执一份,乙方人事档案中留存一份。?

  甲方(盖章):___________?乙方(签字):_________负责人(签字):_________?

  ________年______月_____日??????????????_________年____月____日

[来源:http://www.htfbw.com/hetong/fcht/201203/6550.html ]
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