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土地使用权申请书
来源:不详2012-3-28收藏


申请人:??

住所地:??

法定代表人:(主要负责人)姓名、职务、电话??

申请事项:??

事实与理由:??

此致??

××人民政府??

申请人:??

年?月?日??

三、举一范例供制作时参考:??

土地使用权申请书

申请人:××省××市××制药厂??

地址:××省××市××路??

法定代表人:××??

申请事项:申请人因引入外资扩大生产规模,进行基础建设,现依法申请生产用地8000平方米。??

事实与理由:??

申请人是国家“七?五”计划重点建设项目,经过十多年的发展壮大,现已发展成为以制药为主,养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团,成为我国制药行业的排头兵。Www.htfBw.cOM为进一步扩大生产、提高产品质量,本厂于1995年与美国××制药公司共同出贵,拟建一条具有国际先进水平的药品生产线,约需建厂房6座,科研楼一座,外籍科学家公寓一座,共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米,远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题,现根据《××市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请:申请用地面积为8000平方米,土地位置在本市之内,最好能与本厂旧址毗邻。??

以上申请,敬请批复。??

此致??

××市人民政府??

申请人:××市××制药厂??

法定代表人:××??

年?月?日????

?


国有土地使用权出让合同(成片出让)5

第十三章?适用法律及争议解决

  第四十三条?本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

  第四十四条?因执行本合同发生争议,由争议各方协商解决,协商不成的,按(?)项解决:(1)向有管辖权的人民法院起诉。(2)向仲裁委员会申请仲裁。

  第十四章?附则

  第四十五条?本合同经双方法定代表人签字后生效。

  第四十六条?本合同采用中____两种文字书写,两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符,以中文为准。合同的中文正本一式____份,双方各执____份。

  第四十七条?本合同于____年____月____日在中国____签订。

  第四十八条?本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。

  甲?方:_________________           乙?方:____________________

  代?表?人:______________           代?表?人:_________________

     ____?年____月____日               ____?年____月____日?



国有土地使用权出让合同(成片出让)

第六章?土地使用权转让

  第十八条?乙方在实施成片开发规划,并完成全部公用设施建设,形成工业用地和其他建设用地条件(或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物,或投资额达到投资总额的____%,或根据具体情况定)后,有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。

  第十九条?土地使用权转让的受让人除法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

  双方签订的转让合同,不得违背国家法律、法规和本合同规定。

  第二十条?乙方在作出转让____?日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后____日内,应将经公证的转让合同的真实、完整的副本送交甲方,办理土地使用权过户登记手续,换领土地使用证,并按照政府有关规定缴纳土地增值费。

  第二十一条?自转让合同生效之日起,转让方即丧失被转让地块的使用权,受让方享有和承担本合同规定的权利的义务。

  第二十二条?土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并分别办理转让手续。

  第七章?土地使用权出租

  第二十三条?乙方在完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物,其他附着物租赁给承担人使用。

  第二十四条?出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规、和本合同的规定。

  第二十五条?土地使用权随同地上建筑物、其他附着物应当办理有关登记手续。

  第二十六条?本合同项下的全部或部分地块使用权出租后,出租人必须继续履行本合同。

  第八章?土地使用权抵押

  第二十七条?乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人鉴定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

  每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

  第二十八条?乙方在作出抵押____日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后____日内应将经公证的抵押合同,以及由此获得的经公证的期票或贷款协议的真实、完整的副本送交甲方,办理抵押登记。


[来源:http://www.htfbw.com/hetong/fcht/201203/6537.html ]
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